不動産の任意売却について

不動産の任意売却ならプレステージ

不動産の任意売却ってご存知ですか？

マンションなどの不動産を購入した後、会社の倒産、リストラ、離婚、金利上昇による支払額の増加などの理由で住宅ローンの返済が困難になり３ヵ月～６ヵ月滞納し、期限の利益の喪失となると、融資している住宅金融支援機構や金融機関は、不動産を差押え競売の手続きにより強制的に資金を回収します。競売の場合、落札されるまで価格は分かりませんが、一般市場価格の６～７割程度になることが多く、売却代金での債権者への支払いが不足した場合は、せっかく購入した不動産を処分されたにもかかわらず、残債務（借金）が余計に残ってしまいます。これは、債権者にとっても好ましくないことです。少しでも高額にて売却できれば、債権者へより多くの返済ができます。そこで、こんかい紹介するプレステージのような仲介業者が仲に入り、債権者すべての同意を得て、いずれは競売される不動産を一般の不動産市場に売りに出して、市場価格に近い価格で売却を試みるのが任意売却です。

実は私も自宅の購入を検討中でして、もちろん一括で買い上げる財力は持ち合わせておりません（笑）買うとなるともちろん数千万円を借り入れることになります。それを３０年間かけて返していくわけですが、急に収入が減り返済が滞るということも十分ありえるのです。そんなときには残念ながら任意売却せざる負えない訳です。そんなときには一円でも高く売りたいですよね。そういうときにはプレステージさんのような業者にお世話なればよいということです。プレステージさんのメリットとしてはスピーディな売却と経験豊富な専門家による残債務の返済アドバイス、さらに提携弁護士のもとに、相談者にとって最善の方法をご提案してくれ、短期解決に向けお手伝いしてもらえるといった点です。任意売却を検討されている方は是非一度プレステージさんのウエブサイトをご覧になってください。